Финансовое просвещение

Безопасные расчеты по сделке купли-продажи недвижимости: что выбрать

Расчеты по купле-продаже недвижимости могут быть сопряжены с рисками недобросовестного поведения участников сделки. Как бы ни были распределены платежи по договору (всей суммой единовременно или несколькими взносами), продавец будет опасаться неполучения полной цены, а покупатель – потери своих денег из-за неисполнения обязательств со стороны продавца.

Повысить безопасность расчетов помогут специальные банковские продукты, предназначенные именно для этих целей. В настоящее время популярностью пользуются такие способы расчетов, как банковские счета эскроу, расчеты по аккредитиву и аренда банковских ячеек (сейфов). В чем их особенность?

Читать полностью

Ипотека: что это на самом деле

В повседневном обиходе под ипотекой чаще всего понимается кредит на приобретение жилья. Однако это не совсем так. «Ипотечный» кредит называется так в связи с тем, что при покупке квартиры на нее одновременно с правом собственности нового владельца возникнет залог в пользу банка, выдавшего кредит. Именно возникший залог и называется ипотекой.

Читать полностью

Как не попасться на «удочку» интернет-мошенников

На фоне массового перехода на дистанционное обслуживание и удаленную работу участились случаи мошенничества в сфере банковских услуг и торговли через Интернет.

Фальшивые интернет-сайты умело маскируются под реальные сайты банков, их партнеров, страховых организаций и вынуждают пользователей раскрывать свои логины и пароли. При переходе на такие сайты пользователь не догадывается, что использует «личный кабинет» не реального банковского сайта, а страницы-фальшивки. При вводе логина и пароля эти данные получают злоумышленники, которые могут сразу воспользоваться ими уже в настоящем личном кабинете.

Читать полностью

Порядок в финансах

Для многих наступление Нового года – повод изменить жизнь к лучшему. Банк Калуга предлагает 10 советов как улучшить состояние вашего кошелька в будущем году.

Читать полностью

«Кредитные каникулы» в период пандемии коронавируса (ФЗ №106)

Заемщики, испытывающие сложности при погашении кредита в период пандемии коронавируса, могут воспользоваться льготным периодом на основании Федерального закона от 3 апреля 2020 года № 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа" (ФЗ №106).

Льготный период - это возможность приостановить уплату платежей по кредиту на срок до 6 месяцев. По одному кредитному договору можно воспользоваться льготным периодом только один раз.

Читать полностью

Всё, что нужно знать о новом налоге на вклады

С 1 января 2021 года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации в части налога на процентные доходы в банках РФ. ООО КБ «Калуга» предлагает разобраться во всех тонкостях и нюансах нововведения и рассмотреть их на конкретных примерах.

В настоящее время в соответствии со статьей 214.2 НК РФ налогом облагаются процентные доходы по вкладу, превышающие доход по данному вкладу, рассчитанный исходя из ставки равной ключевой ставке, увеличенной на 5 процентных пунктов. Рассмотрим это на примере. Вкладчик открывает в банке вклад по ставке 11% годовых. Текущее значение ключевой ставки Банка России составляет 5,5%. Увеличиваем ее на 5 процентов и получаем 10,5% - текущий порог необлагаемых налогом процентных доходов. Таким образом, в настоящий момент Вкладчику начислялся бы налог по указанному вкладу только на величину процентного дохода, начисленного на сумму вклада по ставке 0,5% годовых (как разницу между ставкой по договору (11%) и текущую ключевую ставку Банка России, увеличенную на 5 процентов (10,5%)).

Читать полностью

Льготное кредитование – ключ к развитию бизнеса

Не каждый владелец бизнеса готов начать проект с кредитования, ведь необходимо не только вернуть полученные деньги, но и уплатить проценты за пользование ими. В то же время развитие своего дела только за счет собственных средств может стать сдерживающим фактором успешной предпринимательской деятельности. Особенно это актуально для субъектов малого и среднего предпринимательства.
Сделать качественный скачок в таком случае поможет льготное кредитование – быстрый и выгодный источник пополнения денежных средств в арсенале любого предпринимателя.

Читать полностью

Когда и как заблокируют платеж с целью защиты от мошенничества

В целях противодействия хищению денежных средств с банковских счетов в Федеральном законе от 27.06.2011 №161-ФЗ «О национальной платежной системе» появились правила временного приостановления банковских операций в случае, если банк заподозрит проведение операции в отсутствие согласия владельца счета. Согласно закону кредитные организации при выявлении такого платежа обязаны приостановить перевод на два рабочих дня и затребовать у клиента подтверждение операции. Эти правила действуют с 26 сентября 2018 года и активно применяются банками.

Читать полностью