Финансовое просвещение

Откройте новые возможности вашего бизнеса с банковской гарантией от Банка «Калуга»!

Банковская гарантия – широко известный и востребованный продукт на рынке финансовых услуг. Она является разновидностью независимой гарантии и представляет собой способ обеспечения исполнения обязательства, при котором гарант обязуется уплатить кредитору денежную сумму в случае неисполнения должником своих обязательств. В зависимости от целей и характера обеспечиваемых обязательств банковские гарантии подразделяются на гарантии платежа (оплаты цены договора), гарантии возврата авансовых платежей, гарантии исполнения договора (поставки товара, оказания услуг) и так далее.

Чем банковская гарантия может быть полезна предпринимателю? Эффективной защитой интересов обеих сторон договора.

Любой хозяйствующий субъект (кредитор), заключая договор, естественным образом опасается неисполнения обязательств по договору другой стороной (должником). Заключение договора с условием предоставления банковской гарантии минимизирует вероятность потерь, возникающих в результате неисполнения условий договора, что позволяет кредитору не учитывать риск неплатежеспособности должника. При этом банковская гарантия может быть полезна не только кредитору, но и должнику: факт предоставления банком банковской гарантии является подтверждением надежности должника, так как перед выдачей гарантии банк осуществляет его тщательную проверку. Предоставление должником банковской гарантии исполнения обязательств по договору является неоспоримым конкурентным преимуществом при заключении договора. Таким образом, банковская гарантия – взаимовыгодный инструмент для всех заинтересованных сторон.

Благодаря изменениям, внесенным в гражданское законодательство в 2015 году, гарантом могут выступать не только банки и иные кредитные организации (банковские гарантии), но и другие коммерческие организации (независимые гарантии). Тем не менее, именно банковская гарантия имеет очевидные преимущества. Банк является профессиональным участником финансового рынка, поэтому выбор его в качестве гаранта повысит вес независимой гарантии перед контрагентами. Банковская гарантия может быть эффективна и для крупного бизнеса, ведь чем больше размер обязательства, тем надежнее должен быть гарант. И нередко только банк имеет достаточные финансовые активы для выдачи гарантии по крупному обязательству.

ООО КБ «Калуга» предлагает услуги по выдаче банковских гарантий субъектам предпринимательства даже с небольшим опытом ведения бизнеса. Ощутимые преимущества обслуживания в Банке «Калуга»:

  • возможность получить безотзывную гарантию - банк не может отозвать выданную гарантию, поэтому кредитор может быть уверен в исполнении обязательства,
  • процесс оформления документов не сложнее обычного кредитования,
  • возможность обеспечить существенную сумму по крупному обязательству,
  • плата за гарантию ниже процентов по кредиту.

Выбирая Банк «Калуга» гарантом обеспечения своего обязательства, вы получаете надежного помощника в достижении своих целей!

Ознакомиться с дополнительной информацией можно по ссылке, а также позвонив по телефонам:

8 (4842) 903-003
и
8 (4842) 54-94-25, доб. 109.

Банк «Калуга» выдает все виды банковских гарантий, за исключением банковских гарантий, предусмотренных Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 N 615.

Не является публичной офертой.

Как с помощью банка обезопасить расчеты по сделке купли-продажи недвижимости

Расчеты по купле-продаже недвижимости нередко сопряжены с рисками недобросовестного поведения участников сделки. Как бы ни были распределены платежи по договору: всей суммой единовременно или несколькими взносами, продавец будет опасаться неполучения полной суммы, причитающейся ему по договору, а покупатель – потери своих денег и неисполнения обязательств со стороны продавца.

Обращение к специалистам по недвижимости упростит процедуру оформления документов, а повысить безопасность расчетов помогут специальные банковские продукты, предназначенные именно для этих целей. В настоящее время популярностью пользуются такие способы расчетов, как банковские счета эскроу и аренда банковских сейфовых ячеек.

Способ 1. Аренда сейфовых ячеек.

Хранение денежных средств в индивидуальном банковском сейфе осуществляется по трехстороннему договору между банком, продавцом и покупателем. Стороны договора купли-продажи используют охраняемый банковский сейф для помещения в него причитающихся продавцу денежных средств, а последующий доступ продавца к сейфу допускается банком только в случаях, предусмотренных сторонами в договоре, и только после проверки банком документов, подтверждающих совершение сделки.

Преимущества аренды сейфовой ячейки в том, что:

  • банк обеспечивает безопасность хранения денежных средств в ячейке,
  • продавец имеет возможность убедиться, что вся причитающаяся ему по сделке сумма помещена в банковский сейф,
  • банк проверит основания для выдачи денежных средств продавцу,
  • возможность проверить подлинность денежных знаков при совершении сделки.

Способ 2. Счёт эскроу.

Счёт эскроу – это специальный банковский счет, предназначенный для хранения банком внесенных покупателем денежных средств, выдача которых продавцу производится только после подтверждения совершения сделки. Это альтернатива сейфовой ячейке, позволяющая внести денежные средства как наличным, так и безналичным способом. Договор счёта эскроу представляет собой трехсторонний договор между банком, продавцом и покупателем. Это новый и современный способ расчетов по сделкам купли-продажи, немногие банки предлагают этот продукт.

Чаще всего конструкция договора предусматривает, что ни одна из сторон не может распоряжаться денежными средствами на счёте, что гарантирует сохранность всей суммы вложения. Стороны сделки купли-продажи самостоятельно в договоре счёта эскроу определяют момент, когда у продавца появляется право на получение суммы сделки (подача документов в регистрирующие органы, регистрация перехода права собственности). Банк, в свою очередь, проверит представленные продавцом документы для исключения неправомерного доступа к счёту.

Счёт эскроу дает сторонам сделки следующие преимущества:

  • денежные средства физических лиц на счёте эскроу застрахованы государством в соответствии с Федеральным законом от 23.12.2003 № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» на сумму до 10 000 000 рублей включительно,
  • на счёт вносится вся причитающаяся продавцу по сделке сумма,
  • банк осуществляет контроль правомерности получения продавцом денежных средств со счёта,
  • расчеты по сделке возможно осуществлять безналичным способом (безналичный взнос покупателем денежных средств на счет эскроу и безналичный перевод денежных средств на счет продавца), что исключает необходимость носить при себе крупные суммы наличности.

ООО КБ «Калуга» предлагает своим клиентам весь спектр указанных банковских продуктов, обеспечивающих безопасность расчетов по сделкам купли-продажи недвижимости, по выгодным тарифам. Ознакомиться с подробной информацией можно по ссылке.

Не является публичной офертой.